Bauleiter - Lehrgang

Der Bauleiter gehört zu den wichtigsten Führungspositionen in der Bauwirtschaft. Ständig wechselnde Aufgaben unter immer neuen Aspekten effizient, kostengünstig und mit hoher Führungskompetenz zu meistern, ist die Herausforderung für diese Führungsposition! Technische Kompetenz wird beim Bauleiter vorausgesetzt!

Das Bündeln eigener und externer Kräfte, sowie ein richtiges Zeit- und Kostenmanagement, verbunden mit raschem

Entwickeln und Umsetzen von Problemlösungen, sind herausragende Eigenschaften eines guten Bauleiters. Praktiker, die sich in diesem Bereich weiterbilden, sind für Unternehmen sehr interessant, weil sie dadurch im Wettbewerb effizienter und schneller wirtschaften als andere und somit die Konkurrenzfähigkeit des Unternehmens verbessern. Gemäß Kollektivvertrag Bau sind Bauleiter für die Leitung von selbstständigen Baustellen in technischer, kaufmännischer und personeller Hinsicht verantwortlich. Aus diesem Grund konzentriert sich dieser Lehrgang auch auf die immer wichtiger werdenden rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Themen, sowie auf das Projektmanagement. Praxisorientiert greift die Ausbildung zum Bauleiter den großen Verantwortungsbereich eines Bauleiters aktiv auf und vermittelt Ihnen projektbezogenes Knowhow, unter Mitwirkung führender Experten und Spezialisten.

Zielgruppe:

• Mitarbeiter des Bauhaupt- & Baunebengewerbes und der Bauindustrie
• Mitarbeiter von Architekturbüros, Ingenieurbüros und Bauträgern, die bereits in der Bauleitung tätig sind bzw. in Zukunft Bauleiterverantwortung übernehmen sollen

Inhalt:

Der Lehrgang beinhaltet folgende Module:

MODUL - Kommunikation und Mitarbeiterführung

Der Bauleiter ist Ansprechperson für Bauherrn, Behörden, Subunternehmer und Mitarbeiter. Vor allem die Mitarbeiterführung ist für den Bauleiter oft eine schwierige Herausforderung! In diesem Modul werden die Kommunikationsfertigkeiten gestärkt um mit sämtlichen Ansprechpersonen wie den eigenen Mitarbeiter bis hin zum Subunternehmer oder dem Bauherrn effektiv und zielgerichtet zu kommunizieren.

• Kommunikation //  Positive Gesprächsführung
• Rhetorik // Kundenorientierung
• Verhandlungstraining  // Mitarbeiterführung // Präsentationstechniken
• Konflikt- und Stressmanagement// Leistungsmotivation

MODUL - Projektmanagement

Durch dieses Modul steigern Sie Ihre Kompetenz um Projekte im Bauwesen zu managen und zu steuern.

• Überblick Projektmanagement im Bauwesen // Praxisorientierte Werkzeuge und Tipps für die Praxis
• Rechtliche Projektentwicklung 
• Projektmanagementmethoden zu:
  • Projektkontext und Projektorganisation
  • Projektleistungsplanung,
  • Projektterminplanung
  • Projektressourcenplanung
  • Projektkostenplanung
  • Projektrisiken

MODUL - Ausschreibung, Angebot und Vergabe

Ein Bauleiter muss die Formen und die rechtlichen Hintergründe von Ausschreibungen, der Angebotslegung und der Vergabekriterien kennen! 

• Unterschiede zwischen öffentlichen GU-, SUB- und KSchG-Ausschreibungen
• Unterschiede zwischen vom AN und vom AG verfassten Ausschreibungen
• Auswahl-, Beurteilungs-, Eignungs- und Zuschlagskriterien
• Arten der Vergabeverfahren, Auswahl und Anwendung, Anforderungen an die Ausschreibung
• Bestimmungen über ''Das Angebot'' - was hat der Bieter zu beachten
• Ausscheiden von Angeboten
• Relevante ÖNORMEN (B 2110, B 2118)
• Einschlägige EDV-Kenntnisse

MODUL - Baukalkulation

Dieses Modul vermittelt Ihnen die Grundlagen der Baukalkulation zur Preisermittlung von Bauleistungen anhand praktischer Beispiele und Problemlösungen.

• Rechtliche Rahmenbedingungen
• Kalkulation nach ÖNORM B 2061
• Übungsbeispiele

MODUL - Arbeitsvorbereitung und Baustellencontrolling

Der Erfolg einer Baustelle beginnt mit einer gut durchdachten Baustellenvorbereitung, inklusive der dazu abgestimmten Bauablauf- und Organisationsplanung.

• Arbeitskalkulation als Basis der Arbeitsvorbereitung und Baustellenorganisation
• Planung der Baustelleneinrichtung und Logistik
• Findung wirtschaftlicherer Alternativen
• Bauablaufplanung

MODUL - Recht für Bauleiter

Die hohe Verantwortung eines Bauleiters ist eine große Herausforderung. Dieses Modul vermittelt Ihnen die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Arbeit als Bauleiter:

• Verantwortung und Haftung des Bauleiters
• Prüf- und Warnpflicht
• Gewährleistung
• Rechtsfälle aus der Praxis
• Pflichten des GU-Bauleiters
• Ausländerbeschäftigungsgesetz
• Sozial- und Arbeitsrecht

MODUL - Arbeitssicherheit

In die Verantwortlichkeit eines Bauleiters fällt unter anderem die Arbeitssicherheit:

•  Arbeitnehmerschutzgesetz
• Bauarbeiterschutzverordnung
• Bauarbeitenkoordinationsgesetz
• Beispiele aus der Praxis

MODUL - Berichtswesen und Dokumentation

Der Bauleiter lernt in diesem Seminar die Notwendigkeit einer ordentlichen Bauaufzeichnung, Wichtiges zu erkennen, präzise im Bautagebuch zu vermerken, um so die Basis für eine ordnungsgemäße Abrechnung zu schaffen:

• Instrumente der Beweissicherung, Bautagesbericht, Regiebericht, Planeingangsbuch
• Dokumentation mit Beispielen und Übungen
• einschlägige NORMEN: B2110, B2111 und Werkvertragsnormen (B 22xx)
• Aufzeichnung der Baustellenabläufe
• Abrechnung
• Übergabe der Werkleistung
• Digitalisierte Baudokumentation

MODUL - Proaktives Fehlermanagement

Mit diesem Workshop werden bewusst bauleitende und ausführende Mitarbeiter am BAU angesprochen, da Sicherheit und die Sicherheitskultur nur gemeinsam funktioniert.

• Die häufigsten Unfälle am BAU
• Die Unfallursache Nr. 1: Der Mensch
• Die positive Fehlerkultur und die richtige Einstellung zur Sicherheit
• Proaktive (vorbeugende) Sicherheit am BAU

MODUL – Aufmass, Abrechnung und Nachtragsmanagement

• Was ist bei Aufmaßen zu berücksichtigen bzw. zu unterscheiden
• Durchführung der Abrechnung unter Berücksichtigung der ÖNORM bzw. Vertragsbestimmungen für die einzelnen Gewerke
• Kriterien und Vorschriften bei Abschlags-, Teilschluss- und Schluss-Rechnungen
• Prüffristen, Zahlungsfristen, Verzugszinsen, Haft- und Deckungsrücklässe, Bankbür